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日記

DIARY

 今月は、売却相談が多い月でした。

そのベスト3とは、

 1.相続に関すること 

 2.住宅ローン関係・差押が入っていて・・・

 3.離婚によること

でした。サンプルは少ないもの世の中的にもそのような感じではないかと

感じながら・・・いろいろなアドバイスをさせて頂きました。

 査定依頼からの相談ですが、査定は、いくら高くつけても、いくら良い

査定書を作っても、実際に売却できるかはやってみないとわかりません。

 査定金額を高くすると、依頼者によっては喜ばれるかもしれません。

早く売りますよ!言うと、依頼者からは、期待されるかもしれません。

でも、経験からすると、やってみないとわかりません。

 私が一番大切と思うのは、売主様と一緒に考え・悩み・頑張って

売却することです。任せられるのはありがたいことですし、心配され

ずに、もちろん早く・高く売却したいです。

 とりあえず、売却の査定を依頼して頂きましたら、価格の説明より

依頼者の立場・おかれている環境・なぜ売却なのか、関係者や家族は

どう考えているのか、引っ越し先は大丈夫か?いつまでに売却したいのか

など・・・お客様の状況を確認することを重視したいと思います。

 一緒に考え・じっくりと相談しながら売却したい方は、弊社市川まで

ご相談下さい。

 ㈱市川不動産 市川 054-646-2552 

 

 

 

 

投稿日:2018/05/30   投稿者:-

 土地を購入して、新築する際にチェック項目はいろいろと

ありますが、本日は、上も見てというお話です。

 上って何? と思うかもしれませんが、上とは、電線のことです。

家を建てる際には、水道や排水先は、よく見ていますが、意外と

上は見ていない方もあるかもしれません。

 と、言ってもほぼ確率的には、それでトラブルになることはないのですが

あるとしましたら、周りに家がない土地、逆に家が密集している土地、新規

分譲地(これは良くありますし、意外とここでのトラブル有!)、道が狭い

場所での場所が該当するかもしれません。

 電線が、やむを得ず隣地・隣家の空中を通って(通して頂き)接続される

ことがあります。

 何を言いたいかと言いますと、近所さんとのご挨拶・仲良くということです。

先日、中部電力さんと近所に挨拶して、その方の土地の上を通させて頂く件が

ありましたので、小さなことですが、皆様に、こういうこともあると言うことで

お知らせしました。何かお役に立てれば・・・

㈱市川不動産 市川 

投稿日:2018/05/19   投稿者:-