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日記

DIARY

農地が多く開発を制限している都市郊外の市街化区域にある空き家の解消を狙い、政府が

法改正することがわかりました。人口減少を背景に空き家が増加する一方、原則として農家とその家族しか購入できない規制があり、買い手が見つからないケースが多いのが現実です。改正案が今後、農地付き空き家を購入しやすくなります。空き家解消につながると良いですね。

投稿日:2019/03/01   投稿者:望月 華江

 本日は、異業種交流会に参加しました。

人脈づくり、スピーチの練習、いろいろな業種の方とのお話、

いろいろと勉強・刺激になります。

 参加メンバーの中では、親戚の土地の販売をさせて頂いた方が

 いて、難しい取引なのでうまくやってくれて良かったとお褒め

頂いたり、リフォーム関係の方とこれから取引しようとか

知り合いの遺品整理のお仕事をされている方があるので、紹介

したいとか、近くの居酒屋情報、お花屋さん、整体、アナウンサー

建築関係、様々な方と交流できました。

 皆様の方でも、自営業・経営者の方、サラリーマン・営業の方

いろいろな方と交流したい方、参加者も募集していますので

ご希望の方は、私市川までご連絡ください。

市川不動産 054-646-2552  

投稿日:2019/02/27   投稿者:市川 浩一朗

 今年は、特殊な年になります。元号が変わることもありますが

消費税増税もあり 4-5月は大型連休となります。これが、どのような

経済に影響があるかわかりません。未知のことですが、だからこそ

不動産業界としては、早めの行動が必要と感じます。

 それは、おそらく業界自体が一時停止となります。金融機関・

法務局、市役所や、 もしかするとリフォーム会社さんや関係業者さんも。

そして、その前後も仕事が重なり、うまく機能されないこともあるかも

しれません。

 たとえば、古い家がある土地の売買で、建物内の片づけをして解体渡し

測量渡しで引き渡す場合を想定すると、いろいろな業者さんが関係しますと

少しの予定が変わってくると引渡日が、2週間くらいすぐに延期となりかねません。

・・・ということで、今から早め早めの準備・対策をしなければと感じます。

 

投稿日:2019/02/08   投稿者:市川 浩一朗

 弊社の今年の課題・テーマ・皆様に少しでも貢献できるものとして

空き家・空き地の勉強に行って来ました。私の他2名(社員全員)で

行って来ました。会場は、ほぼ満員で、このテーマが皆様のこれからの

課題になっていることが読み取れるようにも感じました。

 同業者さんも私の知り合いも多数いました。資料もこのような研修

としては、かなりの厚みでした。今後しっかりと確認して仕事に役立て

たいと思います。

投稿日:2019/02/04   投稿者:-

弊社管理物件の一部で、ドローンを実験的に飛ばして中古住宅の屋根の状況を調査しました。

特に屋根や2階部分の外壁や雨どい、太陽光パネルの様子などを撮影しました。

またその結果や対応等は、皆様にお知らせします。

今後の新しい検査基準となるのかより良いお客様サービースとなりますように・・・。

期待しています。我が家も調査してみよう!!との、ご要望がありましたら弊社までお知らせください。

(株)市川不動産  TEL054-646-2552

 

投稿日:2019/02/01   投稿者:望月 華江