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日記

DIARY

 相続相談のチームの最近の報告会と懇親会が行われました。

私は、宅建取引士の立場のアドバイザーとして参加をさせて

頂いております。 

 参加メンバーは、司法書士・行政書士・税理士・弁護士

社会保険労務士と関係者・アドバイザーが参加です。

 今回の報告対象の相続相談の事例としては、相続人の確定

相続財産の把握、相続財産の振り分けなどとありました。

 私は、財産のうち不動産が複数ありましたので、その査定と

将来の利活用の考えなどを提案しました。

 メンバーの複数が、いろいろと意見・知恵を出し合い、仕事を

完了させましたが、このチームの特徴であります。いろいろな士業

のメンバーで、ワンストップ(一括して実行)することで、ご依頼者に

スムーズなご相談・進行が果たせたものと思います。

 皆様の中やお知り合いで、相続のご相談事項がありましたら、

相続相談窓口“そ~ね”に一度、ご相談ください!

 

 

投稿日:2017/09/15   投稿者:市川 浩一朗

 当社としては、初めて私の営業生活の中では、2回目です。

海外からも、いろいろと巡り巡って、当社にたどり着いたということで

とても感謝・感激です。これも、いろいろな人脈のおかげです。

 また、以前は、不動産を売却して、海外に行った方や外国籍の

方との取引もありましたが、いろいろな経験となりますので、お取引が

出来うるのなら頑張っていきます。

 最近は、便利な英訳ソフトがありまして、そして、知り合いに英語が

堪能な方もありまして、いろいろな方の協力も必要なお取引となりますが、

きっと、ご依頼者の方は、もっともっと大変なことと思いますので、精一杯

のサービス・おもてなしで、お会いできるのを楽しみに、そして、準備を

しくつもりです。

投稿日:2017/09/13   投稿者:市川 浩一朗

 不動産コンサルタント研修の2回目として 建築と公法についての勉強をして

きました。講師は、建築士と弁護士でした。私とほぼ同じ年齢の講師でした。

この日の講師もとても、なめらかなお話とポイントを絞ってお話しして頂いたの

とても良かったです。

 不動産会社の私が話すのもあれですが、不動産会社は建築会社でないので

正直、建築の勉強の度合いや建築現場に行って何かすることも無いので、

建築の構造のこと、建築確認から検査済証をもらうまでの、ちょっとした例外の

規定や、容積率の移転など特殊なことなどに触れる機会は少ないことです。

 ほぼ、都会のおおきなビルや高層で店舗や住居など混在したビルでも取り扱わ

ないの出てこないレアな項目の勉強しました。

 現実に使える項目・材料としては、地盤のこと、断熱のこと、構造のこと 

法律のところでは、成年後見の話し・賃貸関係の判例やこれからの民法など・・・

  今回のテーマでは、実務で使えそうなネタも多くて良かったでした。

最近は、特に成年後見関係の相談や実際の業務でも携わることも多いので

ためになりました。

 

 

 

投稿日:2017/09/08   投稿者:市川 浩一朗

 9/8 に7物件の広告を掲載しました。 折り込み広告ですので新聞を取っていない方は

こちらから見てください!

 いずれも案内・資金計画・融資相談などは、無料ですから お気軽にお問い合わせください。

市川不動産 054-646-2552

 

 

投稿日:2017/09/08   投稿者:-

今回の掲載物件は、藤枝市高柳4丁目の 築浅の素敵な住宅

焼津市五ヶ堀之内 及び 島田市旭2丁目 の売土地 です。

 

 

投稿日:2017/09/01   投稿者:市川 浩一朗