売戸建住宅 藤枝市 瀬古２丁目 (藤枝駅) 2階建 4LDK

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価格 1,350万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩35分
[バス利用可] バス10分 藤美園 停歩1分
所在地 静岡県藤枝市瀬古２丁目
築年月 1999年10月(築26年7ヶ月) 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 112.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
藤枝バイパス谷稲葉インターチェンジから車で約２分。静岡方面、島田方面へのアクセス良好。コンビニまで徒歩約２分。
  • 間取図
  • 一階和室
  • １階和室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階洋室

    アピールポイント

    一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積８９．４２㎡の居室空間で、その上重い荷物の日にありがた味がわかるバス停徒歩１分以内だから、バス利用の機動性に優れています。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス10分 藤美園 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市瀬古２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：南東向き
    駐車場縦列２台。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 5･6･6　LDK 14） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 112.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年10月(築26年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 接道状況 角地：２方道路　北8.2m 公道 接面7.0m　東6.0m 公道 接面10.4m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989244142 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/17 次回更新予定日 2026/04/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)市川不動産

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩15分
    住所：
    静岡県藤枝市水上１５８－１　
    TEL：
    054-646-2552
    FAX：
    054-646-2553
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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