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地価公示価格の発表ありました。

 今日の新聞の地価公示価格は、見られましたでしょうか?

今後、土地売買をされる方は、基礎知識として見ておきましょう!

 または、私のほうでコピーをお渡しします。

ネット上でも見ることは容易ですけど・・・。

 さて、藤枝市の様子ですが、岡部・北方などの北部地域では

マイナスでした。駿河台や音羽町もやや減。意外なところは

青葉町・南新屋あたりもややですが減でしたが、ほぼ横ばい

ですね。

 一方、田沼・前島・駅前などは、やや増でした。

実際の土地売買でもそうですが、駅周辺域の人気は、いつの

時代でもあります。周辺域でも、日当たりや土地の形状でも

価格の差がありますので、私どもとしても査定の際は、公示地価

や周囲の売買事例を基にして、日当たりや土地の形・接道状況

間口などを精査して検討しています。

 あまり気にされない方も多いのですが隣地の方のご様子や、

売る方の人柄も、加味すべきと私は思っています。

 新聞記事やネットニュースをしっかりと見て、今後の査定の

資料の一つにしたいと思います。皆様もぜひ記事を探して見て

下さい。

 ㈱市川不動産 

 

投稿日:2018/03/28