売作業所 藤枝稲川作業所

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価格 4,980万円 管理費 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩33分
[バス利用可] バス10分 城南一丁目 停歩11分
所在地 静岡県藤枝市稲川
築年月 1976年6月(築50年3ヶ月) 使用部分面積 526.90㎡ 土地面積 公簿 1,137.55㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス10分 城南一丁目 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市稲川
    物件種目 売作業所
    価格 4,980万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤枝稲川作業所
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　プロパンガス　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：7.22%
    年間想定家賃収入：360.00万円
    藤枝市稲川の貸作業所物件です。土地面積約３４４坪、建物延べ床約１５９坪

    駐車場６台以上です。１階フロアーは作業所及び事務所スペース、トイレがあります。２階フロアーは居住スペース及び納戸などあります。現在賃貸中なのでオーナーチェンジ希望物件です。物件写真は賃貸前写真もありますので参考写真です。内覧などご希望の場合は事前に日時を予約いただけると助かります。解りにくい点などありましたらお気軽にお問合せください。
    使用部分面積 526.90㎡ 土地面積 公簿 1,137.55㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1976年6月(築50年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 調整区域 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南5.1m 公道 接面7.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989697990
    情報公開日 2026/04/18 次回更新予定日 2026/08/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)市川不動産

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩15分
    住所：
    静岡県藤枝市水上１５８－１　
    TEL：
    054-646-2552
    FAX：
    054-646-2553
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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