売戸建住宅 島田市 南２丁目 (島田駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅 徒歩17分
[バス利用可] バス2分 南町公会堂 停歩8分
所在地 静岡県島田市南２丁目
築年月 2011年6月(築12年11ヶ月) 建物面積 114.00㎡ 土地面積 公簿 360.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 島田駅 徒歩17分
    [バス利用可] バス2分 南町公会堂 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県島田市南２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.00㎡
    主要採光面：南向き
    余裕ある広さの物件、陽当たりも良好です。土地１０９坪、建物延べ床３４坪、間取４ＳＬＤＫＫの物件です。

    駐車スペースは４台以上確保可能です。土地に余裕があるので家庭菜園、住宅、事務所、ガレージ、ドッグランなど趣味のスペースにも利用できます。アピタ島田まで徒歩２分、他にもダイソー、ホームセンターも近く便利です。学区は第三小学校、第二中学校です。２０２１年８月に建物外壁塗装及びコーキング施工工事完了（ガレージ塗装工事含む）※屋根は瓦の為未塗装です。是非一度ご内覧ください。※現在所有者様居住中物件となりますのでご内覧希望の場合は日時のご予約をお願いします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南二丁目中古住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 5.4　洋 8.5･6･5.4　LDK 15.1　S 2.7･3.3） 建物面積 114.00㎡
    土地面積 公簿 360.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年6月(築12年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2021年08月　外壁　　建物外壁塗装及びコーキング施工工事（ガレージ塗装工事含む）※屋根は瓦の為、未塗装です。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南4.5m 公道 接面16.5m　西1.2m 公道 接面14.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｈ２２確認建築静建住ま１５６９１号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979544552
    情報公開日 2023/07/12 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)市川不動産

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩15分
    住所：
    静岡県藤枝市水上１５８－１　
    TEL：
    054-646-2552
    FAX：
    054-646-2553
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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