売ビル 藤枝市 駅前２丁目 (藤枝駅) の売ビル

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価格 21,900万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩8分
所在地 静岡県藤枝市駅前２丁目
築年月 2008年4月(築16年2ヶ月) 使用部分面積 916.52㎡ 土地面積 公簿 240.84㎡
階建 / 階 6階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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ＪＲ藤枝駅より徒歩約８分、近隣は商業施設多数あり生活に便利です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩8分
    所在地 静岡県藤枝市駅前２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 21,900万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 24時間セキュリティー
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    施工会社：鈴与建設（株）
    利回り：7.01%
    年間想定家賃収入：1,411.20万円
    オーナーチェンジ物件です

    。
    年間想定家賃収入　１，１７６，０００円円　表面利回り％　１階　駐車場・駐輪場　２階・３階　テナント
    ４階～６階　居住用。生活便・交通便良好。
    使用部分面積 916.52㎡ 土地面積 公簿 240.84㎡
    間取り - 階建/階 6階建
    築年月 2008年4月(築16年2ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北　東 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981887254 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)市川不動産

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩15分
    住所：
    静岡県藤枝市水上１５８－１　
    TEL：
    054-646-2552
    FAX：
    054-646-2553
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３７７７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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